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問題已解決
您好，老師，法人把自己的一個房子兩個車子租給公司，去稅務局開發(fā)票，房子開10萬，兩個車子各開10萬，房子和車子各需要繳納什么稅，各稅費多少錢？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你好，涉及房產(chǎn)稅和個人所得稅
2023 12/21 15:12
84784964 
2023 12/21 15:28
房屋租賃發(fā)票，涉及房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅，個人所得稅，嗎？金額多少，怎么算？
84784964
2023 12/21 15:29
車子租賃發(fā)票，要交哪些稅，怎么算的
小小霞老師 
2023 12/21 15:35
你可以在這里算一下的呢工資、薪金所得納稅計算_個人所得稅計算器-會計學堂 (acc5.com)
84784964
2023 12/21 17:06
沒找著在哪里計算
小小霞老師
2023 12/21 22:11
房產(chǎn)租賃：
? ?- 房產(chǎn)稅：以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)，稅率為12%。所以，10萬元的房產(chǎn)租金需繳納10萬 * 12% = 1.2萬元的房產(chǎn)稅。
? ?- 增值稅：稅率為9%，但個人出租住房減按1.5%征收。所以，10萬元的房產(chǎn)租金需繳納10萬 * 1.5% = 0.15萬元的增值稅。根據(jù)《國家稅務總局關于小規(guī)模納稅人免征增值稅征管問題的公告》(國家稅務總局公告2021年第5號，以下簡稱“5號公告”)第四條規(guī)定，取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入未超過15萬元的，免征增值稅。
84784964
2023 12/21 22:47
好的，謝謝老師，這么晚了還給我解決問題
小小霞老師
2023 12/22 09:55
不客氣的呢，因為有些地方個人有核定政策，你可以打電話問下當?shù)?2366，這樣更準確
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