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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
開(kāi)發(fā)公司回購(gòu)自己售出的商鋪繼續(xù)出租賺取租金的，先付了一部分房款請(qǐng)問(wèn)這部分付的房款怎么做賬，可以提供下分錄嗎
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當(dāng)公司回購(gòu)自己售出的商鋪并繼續(xù)出租賺取租金時(shí)，關(guān)于先付的一部分房款的賬務(wù)處理，可以按以下步驟進(jìn)行：
當(dāng)公司支付房款時(shí)，從公司的賬戶資金中扣除，做以下分錄：
借：預(yù)付賬款（或待攤費(fèi)用） - 房款
貸：銀行存款
當(dāng)公司正式接收并開(kāi)始出租該商鋪時(shí)，將預(yù)付的房款轉(zhuǎn)為租金支出，并同時(shí)確認(rèn)租金收入，做以下分錄：
借：管理費(fèi)用 - 租金支出
貸：預(yù)付賬款（或待攤費(fèi)用） - 房款
借：銀行存款（或應(yīng)收賬款） - 租金收入
貸：其他業(yè)務(wù)收入 - 租金收入
2023 12/11 16:55
84784973 
2023 12/11 16:58
我們只是先回購(gòu)商鋪哦，只是現(xiàn)在分筆付款給該商鋪的持有者，那我現(xiàn)在先入當(dāng)公司支付房款時(shí)，從公司的賬戶資金中扣除，做以下分錄：
借：預(yù)付賬款（或待攤費(fèi)用） - 房款
貸：銀行存款
之后要不要轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)，收租金那些業(yè)務(wù)是我們另外做收入的沒(méi)有什么租金支出哇
樸老師 
2023 12/11 17:02
同學(xué)你好
出租的可以計(jì)入投資性房地產(chǎn)
84784973
2023 12/11 17:16
好噠，那第二步借：投資性房地產(chǎn)貸預(yù)付賬款，到時(shí)候涉及的稅費(fèi)的做賬分錄可以再給我一下嗎
樸老師
2023 12/11 17:25
同學(xué)你好
借投資性房地產(chǎn)
借進(jìn)項(xiàng)
貸預(yù)付賬款
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