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同學(xué)您好，投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益是指投資性房地產(chǎn)按照公允價(jià)值計(jì)量的市場(chǎng)價(jià)格或流通價(jià)格與賬面價(jià)值之間的差額，以及后續(xù)計(jì)量中產(chǎn)生的公允價(jià)值變動(dòng)。 當(dāng)投資性房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格或流通價(jià)格上升時(shí)，公允價(jià)值變動(dòng)損益會(huì)增加，反之則會(huì)減少。這些變動(dòng)損益在財(cái)務(wù)報(bào)表中會(huì)影響投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值和企業(yè)的凈收益或全部損益。 在初始計(jì)量中，如果轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值，其差額會(huì)被計(jì)入當(dāng)期損益；如果轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值，其差額會(huì)被計(jì)入所有者權(quán)益。在后續(xù)計(jì)量中，公允價(jià)值變動(dòng)損益也會(huì)隨著市場(chǎng)價(jià)格或流通價(jià)格的變動(dòng)而變化。