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1.公允計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)長投視同處置投資性房地產(chǎn)，按照處置的方法處理，公允價值變動轉(zhuǎn)損益。 2.損益類科目在期末要結(jié)轉(zhuǎn)到本年利潤，科目期末余額（賬簿上的數(shù)字）是0。在這里，公允價值變動轉(zhuǎn)成本，我們用“轉(zhuǎn)”來表述，是因為科目名稱相同，金額相反，從實現(xiàn)過程來說“轉(zhuǎn)”并不嚴謹，因為余額確實沒有了。本質(zhì)意思是，該資產(chǎn)在處置時，相關(guān)利得得以實現(xiàn)，上期確認的公允，本期沖掉，同時確認相同金額的成本（成本是才是該資產(chǎn)的真實損益）。所以您不要糾結(jié)準則的表述，理解其中的原理就可以了。 3.公允計量下，投放處置時，其他業(yè)務(wù)成本應(yīng)該是資產(chǎn)原值。公允計量下，賬面余額=賬面價值。