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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師，21年12月疫情期間口頭約定房租租期2年，季付，每月分?jǐn)?，付款時(shí)，借 預(yù)付賬款 3萬(wàn) 貸銀行存款3萬(wàn)，分?jǐn)倳r(shí)，借 管理費(fèi)用1萬(wàn) 貸預(yù)付賬款1萬(wàn)，23年實(shí)際簽訂合同租期卻是3年，以前憑證后附的房租明細(xì)表是按2年期做的，該怎么處理？多謝
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你好同學(xué)
這屬于合同變更，以前的已經(jīng)處理過(guò)了，也沒(méi)有錯(cuò)誤，不用管。
后邊的按新的處理，新舊銜接上就可以。
2023 12/09 16:35
84784987 
2023 12/09 16:44
新的銜接的話，新合同里沒(méi)有體現(xiàn)原來(lái)的兩年合同期，直接簽的3年合同期，其他租金季付什么的都沒(méi)變化，我到23年12月做分?jǐn)偯骷?xì)表時(shí)，直接按一年明細(xì)分?jǐn)倢?duì)嗎？
立峰老師 
2023 12/09 16:45
是的。因?yàn)樽饨鹗欠制诟兜?，與過(guò)去的期限沒(méi)有關(guān)系
84784987
2023 12/09 16:47
老師，如果合同三年年付或一次性支付三年租金，每月分?jǐn)偸遣皇蔷鸵唛L(zhǎng)期待攤費(fèi)用科目？
立峰老師
2023 12/09 16:48
是的，同學(xué)，一次性支付就要通過(guò)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。
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