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對(duì)于公司出租的廠(chǎng)房，租金收入已經(jīng)確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入，但未結(jié)轉(zhuǎn)成本的情況，可以在次月對(duì)成本進(jìn)行調(diào)整并結(jié)轉(zhuǎn)。 首先，需要確定廠(chǎng)房出租的成本結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目。一般來(lái)說(shuō)，出租廠(chǎng)房的成本包括但不限于以下方面： 1.廠(chǎng)房租金：這是主要的成本，應(yīng)通過(guò)制造費(fèi)用計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)成本。 2.水電費(fèi)、保潔費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等：這些費(fèi)用也應(yīng)納入企業(yè)的結(jié)轉(zhuǎn)成本中。 3.押金、免費(fèi)搭建費(fèi)以及拆遷費(fèi)等：這些費(fèi)用可能在出租初期發(fā)生，但不會(huì)持續(xù)到租期結(jié)束，因此可以一次性計(jì)入成本。 4.其他可能發(fā)生的費(fèi)用：如維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，也應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況計(jì)入成本。 對(duì)于已經(jīng)確認(rèn)收入但未結(jié)轉(zhuǎn)成本的調(diào)整方法，可以按照以下步驟進(jìn)行： 1.計(jì)算本月應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的成本：將上月未結(jié)轉(zhuǎn)的成本加上本月新產(chǎn)生的成本，得到本月應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的總成本。 2.確認(rèn)主營(yíng)業(yè)務(wù)成本：將計(jì)算得到的總成本按照相應(yīng)的配比原則，如根據(jù)租金收入的比例，分?jǐn)偟街鳡I(yíng)業(yè)務(wù)成本中。 3.進(jìn)行賬務(wù)處理：根據(jù)計(jì)算結(jié)果，進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄，借記“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”科目，貸記“制造費(fèi)用”、“其他應(yīng)收款”等科目。