問題已解決
老師好,我們是小規(guī)模納稅房產(chǎn)代理銷售的,比如正常情況是我們幫房開銷售房子按提點(diǎn)拿相應(yīng)金額的銷售傭金15000元,開專票就15000元,為了好銷售現(xiàn)在出了新方案需要把房子精裝修出售,給我們底價,我們拿的是溢價傭金,專修費(fèi)用我們出,給房開開票溢價金額每套6萬銷售傭金,實(shí)際上我們要付出去5萬的裝修費(fèi),我們真實(shí)只有1萬傭金。 第一,這個過程中我們給房開開6萬的傭金發(fā)票,房開付我們錢,我們又付裝修公司錢5萬,給我們的票是裝修的票,這樣上下游似乎不對等,這樣會有問題嗎? 第二,有沒有什么方式處理中間5萬不屬于我們這部分不過我們這邊。
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速問速答同學(xué)你好,這樣沒有什么不對等的,你支付出去5萬,銷售出去6萬,利潤一萬元,是對的
2023 12/06 23:13
聶小芹老師
2023 12/06 23:15
若是希望中間五萬不過你們這邊就需要房開、你們、裝修公司三方擬一份協(xié)議去合理的規(guī)劃這個事情
84784998
2023 12/06 23:27
主要我們是小規(guī)模納稅,成本低了,增值稅這塊我們無形中就多上了5萬的,按正常的這個5萬的增值稅應(yīng)該專修公司出,房開這邊又只能整體按傭金出來,所以只能從價格上壓一下價格對嗎?
聶小芹老師
2023 12/06 23:33
若是因?yàn)橹虚g稅收部分問題無法解決的話,可以進(jìn)行價格談判協(xié)定服務(wù)價格
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