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租金收入小于房產(chǎn)稅折舊費(fèi)，怎么處理
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你好，你們有自己使用的部分嗎？
2023 12/06 16:15
84784968 
2023 12/06 16:24
扣完了自己部分
郭老師 
2023 12/06 16:24
你和差額的那部分做到管理費(fèi)。
84784968
2023 12/06 16:26
因?yàn)橥恋貎r(jià)值并入了房產(chǎn)價(jià)值，沒有土地價(jià)值等于
郭老師
2023 12/06 16:26
把差額的那一部分放到管理費(fèi)用里面去。
84784968
2023 12/06 16:27
管理費(fèi)部分不是要交三分之1.2的自用，從價(jià)房產(chǎn)稅嗎？
郭老師
2023 12/06 16:28
你好，這個(gè)是你的折舊呀，怎么還房產(chǎn)稅？
郭老師
2023 12/06 16:28
房產(chǎn)稅是按照租金收入來的。
84784968
2023 12/06 16:30
入管理費(fèi)的比例面積價(jià)值要交1.2%從價(jià)房產(chǎn)稅嗎
郭老師
2023 12/06 16:30
你好不需要的，不用的。
84784968
2023 12/06 16:33
折舊費(fèi)要分?jǐn)偟匠杀靖芾碣M(fèi)兩塊嗎？成本是出租的那部分，管理是自用的
郭老師
2023 12/06 16:34
你好，你們交房產(chǎn)稅的時(shí)候，你交租金的那一部分，
然后根據(jù)面積來分?jǐn)偰阕约菏褂玫哪且徊糠?，根?jù)房屋原值。
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