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某企業(yè)2020年10月轉(zhuǎn)讓 棟舊辦公 樓，銷售收 840萬元(含增值稅》，企業(yè)按規(guī)定繳納 增值稅40萬元(按5%繳納）、城建稅及附加4.8萬元、印花稅0.4萬元。該辦公大樓為2005年所建，當(dāng)時(shí)購買 地 付價(jià)款100萬元。轉(zhuǎn)讓時(shí)經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該 樓的評(píng)估價(jià)格為400萬元。 問：計(jì)算該企業(yè)應(yīng)納的 地增值稅？
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可以扣除項(xiàng)目合計(jì)是
400+4.8+0.4+100=505.2
增值額是840/1.05-505.2=294.8
增值率是294.8/505.2*100%=58.35%
2023 12/06 13:06
暖暖老師 
2023 12/06 13:07
應(yīng)交土地增值稅的計(jì)算是
294.8*40%-505.2*5%=92.66
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