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甲公司的一棟辦公樓出租給乙公司使用，已確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。假設(shè)這棟辦公樓的成本為1200萬元，按照直線法計(jì)提折舊，使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，已計(jì)提折舊140萬元。按照經(jīng)營租賃合同，乙公司每月支付甲公司租金6萬元。當(dāng)年12月，這棟辦公樓發(fā)生減值跡象，經(jīng)減值測試，其可收回金額為900萬元，此時(shí)辦公樓的賬面價(jià)值為1000萬元，以前未計(jì)提減值準(zhǔn)備。租賃3年后，甲公司將該辦公樓出售給乙公司，合同價(jià)款750萬元，該辦公樓成本1200萬元，已計(jì)提折舊362萬元，減值準(zhǔn)備100萬元。寫出下列業(yè)務(wù)的會計(jì)分錄： （1）租賃期開始日 （2）每月計(jì)提折舊 （3）每月確認(rèn)租金收入 （4）計(jì)提減值準(zhǔn)備： （5）取得處置收入、結(jié)轉(zhuǎn)處置成本
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
（1）租賃期開始日按照經(jīng)營租賃合
2023 12/06 11:11
暖暖老師 
2023 12/06 11:13
（2）每月計(jì)提折舊借其他業(yè)務(wù)成本1200/240=5
貸投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊5
暖暖老師
2023 12/06 11:14
（3）每月確認(rèn)租金收入
借銀行存款6
貸其他業(yè)務(wù)收入6
暖暖老師
2023 12/06 11:15
（4）計(jì)提減值準(zhǔn)備1000-900=100
借資產(chǎn)減值損失100
貸投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備100
暖暖老師
2023 12/06 11:16
5借銀行存款750
貸其他業(yè)務(wù)收入750
借其他業(yè)務(wù)成本738
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊362
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備100
貸投資性房地產(chǎn)1200
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