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實(shí)務(wù)
問題已解決
子女繼承父母房子，子女出售房子時(shí)，是否要繳納個(gè)人所得稅？父母買的房子已經(jīng)超過5年。
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交
依據(jù)住房評(píng)估價(jià)格減去辦理繼承時(shí)候的花費(fèi),這個(gè)差額20%的個(gè)人所得稅
2023 12/03 11:29
84784966 
2023 12/03 11:30
住房評(píng)估是有專門的評(píng)估機(jī)構(gòu)來評(píng)估現(xiàn)在這套房子多少錢了嗎？
郭老師 
2023 12/03 11:32
是對(duì)的，是的，是這么做的
84784966
2023 12/03 11:32
老師，我了解到最新好像是只要交評(píng)估的1%個(gè)稅就行？
郭老師
2023 12/03 11:47
按照1
是按什么繳納的
84784966
2023 12/03 11:49
評(píng)估價(jià)的1%繳納個(gè)稅。不知道是不是。
郭老師
2023 12/03 11:49
依據(jù)《個(gè)人所得稅法》第六條規(guī)定,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額,為應(yīng)納稅所得額。故,轉(zhuǎn)讓房屋需要繳納的個(gè)稅=(不含增值稅的轉(zhuǎn)讓收入-財(cái)產(chǎn)原值及取得和轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的合理稅費(fèi))*20%。
84784966
2023 12/03 11:50
那如果原繼承房子的房?jī)r(jià)是40萬，子女賣出去只賣了35萬，這樣情況還要交20%個(gè)稅嗎？
郭老師
2023 12/03 11:52
你好，這個(gè)不需要繳納的
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