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根據(jù)您提供的信息，您的公司代管國資局的國有資產(chǎn)門面，并向租戶收取租金，負責(zé)維修，掛網(wǎng)招租并產(chǎn)生手續(xù)費。您將收到的租金扣除稅金及其他費用后將剩余錢款上繳國資局。 在這種管理模式下，開發(fā)票和賬務(wù)處理可以按照以下步驟進行： 1.確認收入和費用：當(dāng)您向租戶收取租金時，可以確認為公司的收入。同時，您需要確認維修費用、掛網(wǎng)招租手續(xù)費等費用。 2.發(fā)票開具：在向租戶開具發(fā)票時，您需要按照租賃收入開具相應(yīng)的發(fā)票，并在發(fā)票上注明租賃的詳細信息，如租賃期限、租金等。同時，您需要向租戶提供公司的稅務(wù)登記證明和稅務(wù)發(fā)票。 3.賬務(wù)處理：在賬務(wù)處理方面，您需要將租金收入記入公司的營業(yè)收入賬目，同時將各項費用記入相應(yīng)的成本賬目。在扣除稅金和其他費用后，將剩余錢款上繳國資局。 4.記錄和報告：您需要建立相應(yīng)的記錄和報告制度，確保所有收入和費用都有清晰的記錄，并定期向國資局報告代管資產(chǎn)的狀況和收入支出情況。