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他們小規(guī)模 直接按1%開的

租賃業(yè)務(wù) 開票之前他們沒有選擇特定 業(yè)務(wù)不動產(chǎn)租賃 我們也可以抵扣么

這個字樣是沒有的

這張發(fā)票有問題，稅率錯了，應(yīng)該是因為沒有選不動產(chǎn)租賃導(dǎo)致的，建議退回重開吧。稅率是5%。、 政策依據(jù)： 國家稅務(wù)總局公告2016年第16號公告《納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》第四條：小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)，按照以下規(guī)定繳納增值稅： （一）單位和個體工商戶出租不動產(chǎn)（不含個體工商戶出租住房），按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。個體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。 不動產(chǎn)所在地與機構(gòu)所在地不在同一縣（市、區(qū)）的，納稅人應(yīng)按照上述計稅方法向不動產(chǎn)所在地主管國稅機關(guān)預(yù)繳稅款，向機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)申報納稅。 不動產(chǎn)所在地與機構(gòu)所在地在同一縣（市、區(qū)）的，納稅人應(yīng)向機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)申報納稅。 （二）其他個人出租不動產(chǎn)（不含住房），按5%的征收率計算應(yīng)納稅額，向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)申報納稅。其他個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額，向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)申報納稅。

現(xiàn)在是這樣的 這個發(fā)票重新開不了 我現(xiàn)在想知道我們能不能正常抵扣企業(yè)所得稅和增值稅，我們有沒有風(fēng)險

不能正常抵扣，因為這是一張錯誤的發(fā)票。正確的發(fā)票應(yīng)該和合同的內(nèi)容完全對應(yīng)上。