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請問老師，公司設(shè)施農(nóng)用地上的自建廠房，用來做禽類養(yǎng)殖的，需要繳納土地稅，房產(chǎn)稅等稅款嗎？
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你好，不 要的，這種情況 不要的，這個是用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不是城市的房地產(chǎn)。
2023 11/26 22:47
84784978 
2023 11/26 23:36
還有一部分土地是建設(shè)用地，公司用來蓋辦公樓，需要繳納什么稅嗎
易 老師 
2023 11/26 23:42
契稅：土地買賣合同或土地使用權(quán)合同所確定的代價款項的3%作為稅款。
印花稅：在土地移交和不動產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅款，稅率為萬分之五。
房產(chǎn)稅：公司擁有房屋產(chǎn)權(quán)，就需要每年繳納房產(chǎn)稅。具體計算方法一般有兩種，分別是計算房屋租金收入和計算房屋計稅余值。
城鎮(zhèn)土地使用稅：根據(jù)實際使用面積按規(guī)定的單位稅額繳納。
84784978
2023 11/27 00:01
和當?shù)卣灥淖赓U合同，也是正常繳納這些稅款嗎
易 老師
2023 11/27 06:46
你好，租賃不 要契稅，房產(chǎn)稅的，這種情況 交印花稅就可以的
84784978
2023 11/27 20:56
租賃的是土地，在上面建辦公用房，只需要交印花稅嗎
易 老師
2023 11/27 20:59
明確房產(chǎn)歸公司的話，屬于市區(qū)建制鎮(zhèn)的房產(chǎn)，才要交房產(chǎn)稅
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