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這個增值稅含 土地增值稅嗎？契稅，要交嗎？房產(chǎn)稅呢？

契稅是買方要交的哦

那土增稅需要交嗎？

同學你好 這個需要交的哦

堤圍防護費呢，這個需要嗎？

同學你好 這個不需要的

那這個土增稅是怎么繳，計算方法是什么？

老師問一下，這個變賣二手房的增值稅：應預繳稅款=（全部價款和價外費用-不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價）÷（1+5%）×5%，是這樣計算嗎

土地增值稅按照轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除法定扣除金額后的增值額計算，計算公式為：增值額×稅率=增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數(shù)。 土地增值稅的計稅依據(jù)是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減去規(guī)定扣除項目金額后的余額，其中收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入。 扣除項目金額包括：取得土地使用權(quán)所支付的金額；開發(fā)土地的成本、費用；新建房及配套設(shè)施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格；與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金；財政部規(guī)定的其他扣除項目

非自建房也是這么計算

嗯 這個也是一樣的