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稅二，題目，張某轉(zhuǎn)讓3年的商品房260購入時(shí)200，已交契稅1%，裝修費(fèi)25，裝修費(fèi)按最高比列扣除。請(qǐng)問張某個(gè)稅是多少？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
首先，我們需要確定房屋的原值和增值部分。房屋的原值包括購房價(jià)款（即200萬）和相關(guān)稅費(fèi)（即200萬 * 1% = 2萬）。增值部分則是指賣出價(jià)格（即260萬）減去房屋的原值，也就是260萬 - (200萬 + 2萬) = 58萬。
然后，我們?cè)俑鶕?jù)相關(guān)政策規(guī)定來計(jì)算個(gè)稅。如果張某在購買此房后五年內(nèi)將其出售，則需要按照全額征收個(gè)人所得稅；如果超過五年，則可以享受一定的稅收優(yōu)惠。在這個(gè)例子中，由于張某只持有房屋三年，所以不能享受到任何稅收優(yōu)惠。
最后，根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，裝修費(fèi)用可以在一定比例下從應(yīng)納稅所得額中扣除。具體的比例可能會(huì)因地區(qū)而異，假設(shè)這個(gè)比例是10%，則可以從應(yīng)納稅所得額中扣除25萬 * 10% = 2.5萬元。因此，張某個(gè)稅的具體計(jì)算如下：(260萬 - 200萬 - 2萬) * 20% - 2.5萬 = 9.5萬元。
2023 11/18 17:36
84785043 
2023 11/18 17:39
老師，這個(gè)是今天稅二的考試，好像影響中，好像有個(gè)8，有5.56.有10.5有7.6的答案，可能記錯(cuò)了，好像沒有9.6哦
84785043
2023 11/18 17:40
裝修費(fèi)是不是原值的10%呢
84785043
2023 11/18 17:42
好像考題里沒有9.5的答案
王超老師 
2023 11/18 17:42
我現(xiàn)在也沒有看到**，都是考試出來在問的，目前還沒有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的題目出來的
那個(gè)裝修費(fèi)默認(rèn)是10%的
84785043
2023 11/18 17:43
是10%，是裝修費(fèi)的10%還是原值的10%呢
王超老師
2023 11/18 17:44
是裝修費(fèi)的10%的的呢
84785043
2023 11/18 17:46
老師，百度了下說是原值的10%哦
王超老師
2023 11/18 17:49
這個(gè)是說錯(cuò)了，另外，那個(gè)10%是沒錯(cuò)的
84785043
2023 11/18 17:49
您的意思是裝修的10%？
王超老師
2023 11/18 17:51
不是，是原值的10%的的
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