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公司買地每個(gè)季度交了土地使用稅，廠房建完取得了產(chǎn)權(quán)證，需要交房產(chǎn)稅嗎？

84785004| 提問時(shí)間：2023 11/16 14:34
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東老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
你好，這個(gè)是需要交房產(chǎn)稅的
2023 11/16 14:34
84785004
2023 11/16 15:34
房產(chǎn)稅怎么核算？產(chǎn)權(quán)證拿到多久開始交？
東老師
2023 11/16 15:35
這個(gè)就是用你們的房屋價(jià)值乘以這個(gè)當(dāng)?shù)氐谋壤齺硭?/div>
84785004
2023 11/16 15:37
那就需要去稅務(wù)局核定是嗎？那從拿到產(chǎn)權(quán)什么時(shí)候開始交？
東老師
2023 11/16 15:37
這個(gè)是需要去稅務(wù)局增加這個(gè)房產(chǎn)的信息的，交付使用就需要繳納
84785004
2023 11/16 15:40
那房屋價(jià)值是按照賬面廠房固定資產(chǎn)金額來算嗎？
東老師
2023 11/16 15:40
對(duì)的，就是你們?nèi)胭~的價(jià)值
84785004
2023 11/16 15:44
那我就只要去稅務(wù)局增加信息，然后申報(bào)的時(shí)候按照我的賬面金額來申報(bào)，但是還有很多工程票還沒抵扣完，怎么辦？
東老師
2023 11/16 15:45
你說的抵扣完是什么意思
84785004
2023 11/16 16:06
沒有抵扣認(rèn)證就沒有入賬固定資產(chǎn)
東老師
2023 11/16 16:07
那你都需要全部計(jì)入到固定資產(chǎn)里面才行
84785004
2023 11/16 16:08
如果一次性計(jì)入都是進(jìn)項(xiàng)，都不用交稅了，怎么操作比較好？
東老師
2023 11/16 16:09
你可以不認(rèn)證把這個(gè)進(jìn)項(xiàng)是額，記入到待認(rèn)證進(jìn)項(xiàng)稅額里面
84785004
2023 11/16 16:11
那我拿什么憑證做賬嗎？拿發(fā)票做賬嗎？
東老師
2023 11/16 16:11
對(duì) 肯定是拿發(fā)票做賬的
84785004
2023 11/16 16:15
借：在建工程，應(yīng)交稅費(fèi)-待認(rèn)證進(jìn)項(xiàng)稅額，貸：應(yīng)付賬款；發(fā)票抵扣時(shí)，借：應(yīng)交稅費(fèi)-進(jìn)項(xiàng)稅額，貸：應(yīng)交稅費(fèi)-待認(rèn)證進(jìn)項(xiàng)稅額，是這樣處理的嗎。
東老師
2023 11/16 16:18
沒錯(cuò)的? 就是這么做的
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