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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
客戶(hù)不付工程款了，拿房子抵錢(qián)，我這邊還要開(kāi)四百萬(wàn)發(fā)票給他，那這樣怎么操作和賬務(wù)處理呢？
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你好，你開(kāi)發(fā)票是開(kāi)工程的，對(duì)方給你開(kāi)房子的。借應(yīng)收賬款貸主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、應(yīng)交稅費(fèi)。他開(kāi)了房屋，過(guò)戶(hù)之后，
借固定資產(chǎn)貸應(yīng)收賬款。
2023 11/16 14:07
84784956 
2023 11/16 14:11
郭老師 
2023 11/16 14:12
對(duì)的，是的，可以這么理解的
84784956
2023 11/16 14:16
那雙方開(kāi)票金額都是一樣的沒(méi)關(guān)系吧？
郭老師
2023 11/16 14:16
你好，可以的，可以這么做。
84784956
2023 11/16 14:16
還有就是如果房子過(guò)戶(hù)到法人的名下，還是一樣的操作嘛？
郭老師
2023 11/16 14:16
護(hù)到法人的話(huà)，那你直接出一個(gè)委托書(shū)，委托個(gè)人收款，他發(fā)票開(kāi)給法人。
84784956
2023 11/16 14:18
這樣的話(huà)，那公司這邊的銷(xiāo)項(xiàng)開(kāi)出去沒(méi)有進(jìn)項(xiàng)平呢
郭老師
2023 11/16 14:19
你好，你的進(jìn)項(xiàng)不應(yīng)該是工程款的嗎？工程的材料還有人工啊。
84784956
2023 11/16 14:21
那房子過(guò)戶(hù)給法人和過(guò)戶(hù)給公司稅費(fèi)方面哪個(gè)比較適合呢
郭老師
2023 11/16 14:22
你好，購(gòu)買(mǎi)都需要交契稅和印花稅，持有期間企業(yè)每年都需要繳房產(chǎn)稅和土地使用稅，個(gè)人如果他不出租不需要交稅。
84784956
2023 11/16 14:37
長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮還是給個(gè)人合適呢。因?yàn)橐彩枪?lái)的。謝謝老師
郭老師
2023 11/16 14:37
對(duì)的，是的，可以這么理解。
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