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固定資產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的區(qū)別主要在于它們的定義、包含的內(nèi)容以及特點(diǎn)。 1.定義：固定資產(chǎn)是企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過(guò)12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)則包括土地和建筑物，是指不能移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)。 2.包含內(nèi)容：固定資產(chǎn)包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。不動(dòng)產(chǎn)則包括附著于地面或位于地上和地下的附屬物。 3.特點(diǎn)：固定資產(chǎn)的價(jià)值一般比較大，使用時(shí)間比較長(zhǎng)，能長(zhǎng)期地、重復(fù)地參加生產(chǎn)過(guò)程。不動(dòng)產(chǎn)有不可移動(dòng)性、個(gè)別性、耐久性、數(shù)量有限性和保值增值性等特點(diǎn)。