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老師 問一個問題哈 1.用法人的名字買二手房，錢怎么從公司賬戶拿出來，然后買了房后需要繳納哪些稅 2.用公司名義買二手房需要繳納那些稅 3.用法人的名義買房后，最后沒錢還公司的錢，如把房抵給公司需要繳納什么稅呢 4.是公司的名義買房好還是用法人的名義買房好
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你好，第一個公司借錢給個人買房子，這個房屋你們是做什么用的？
2023 11/14 09:55
郭老師 
2023 11/14 09:55
第二個，本來需要交契稅和印花稅，持有期間每年需要交房產(chǎn)稅、土地使用。
郭老師
2023 11/14 09:55
第三個，個人需要交個稅、增值稅、附加稅、印花稅、所得稅
土地增值稅
郭老師
2023 11/14 09:55
你們這個房屋買來是生產(chǎn)辦公用還是??？
84785029 
2023 11/14 12:11
第一個是買了房后用于公司經(jīng)營
郭老師
2023 11/14 12:13
你好，企業(yè)買來需要交契稅和印花稅，持有期間每年都需要繳房產(chǎn)稅和土地使用稅。處置出去需要交增值稅、附加稅、印花稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅。
郭老師
2023 11/14 12:13
如果是個人的話，個人買來是商業(yè)的，需要交契稅、印花稅，他出租出去需要交增值稅、附加稅、印花稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅
處置出去需要交增值稅、附加稅、印花稅、個稅
84785029
2023 11/14 12:16
那還是公司買二手房比較好嗎
郭老師
2023 11/14 12:18
300二手房，你是一般納稅人還是小規(guī)模的地方給你開張票嗎？
84785029
2023 11/14 13:29
要看對方嗎還是誰呢
郭老師
2023 11/14 13:31
如果你買二手的，對方給你開普通發(fā)票，你沒法抵扣
到時候你銷售出去還需要正常交增值稅。
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