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發(fā)錯(cuò)了，不好意思哈

容積率高低決定計(jì)稅面積的大小。容積率的大小反映了土地利用強(qiáng)度及其利用效益的高低，也反映了地價(jià)水平的差異。計(jì)算公式為：容積率=總建筑面積÷總用地面積。 3、財(cái)稅號(hào)文件規(guī)定，宗地容積率低于0.5的，即“大地小房”，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。對(duì)宗地容積率大于0.5的，無論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，即將全部地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)原值。

如果題目給了建筑面積和總用面積，就要計(jì)算容積率

財(cái)稅號(hào)文件可以告訴我具體的文件號(hào)嗎？

財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知 財(cái)稅〔2010〕121號(hào)，第三條有宗地容積率的相關(guān)規(guī)定

是不是安置了殘疾人就業(yè)的單位才享受容積率相關(guān)規(guī)定？

不是的，這三條規(guī)定是分開的，沒有建議，您可以嘗試搜一下這個(gè)法條

好嘞。謝謝您。

不客氣，祝您學(xué)習(xí)進(jìn)步