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所以賬面價(jià)值是原來(lái)的固定資產(chǎn)賬面價(jià)值

老師，你看這個(gè)就是4000，沒(méi)有減去折舊和減值

同學(xué)，這道題是投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)

跟投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)成本模式是不一樣的處理

這個(gè)很容易混淆，可以翻一下教材或者課件，對(duì)比一下兩者是怎么處理的

第一道題是寫字樓轉(zhuǎn)為成本模式的投資性房地產(chǎn)，不是成本轉(zhuǎn)公允的模式變化呀

自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值計(jì)價(jià)的投資性房地產(chǎn)時(shí)，如果轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值，應(yīng)當(dāng)將差額計(jì)入當(dāng)期損益(公允價(jià)值變動(dòng)損益)；如果轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值，應(yīng)當(dāng)將其差額計(jì)入所有者權(quán)益(其他綜合收益)。 基本賬務(wù)處理為： 借：投資性房地產(chǎn)[以轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量] 累計(jì)折舊(攤銷) 固定資產(chǎn)(無(wú)形資產(chǎn))減值準(zhǔn)備 存貨跌價(jià)準(zhǔn)備 借差：公允價(jià)值變動(dòng)損益 [公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額] 貸：固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、開發(fā)產(chǎn)品 貸差：其他綜合收益 [公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額]

這道題答案應(yīng)該是B 4200

老師，那就是答案錯(cuò)了對(duì)吧，我選擇B4200是對(duì)的吧，因?yàn)榫褪浅杀灸Ｊ较碌姆寝D(zhuǎn)投的轉(zhuǎn)化

我也覺(jué)得這道題選B

不對(duì)呀，題目是成本模式計(jì)量，不應(yīng)該是 5000嗎

借：投資性房地產(chǎn)[以轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量]

問(wèn)的是這個(gè)，轉(zhuǎn)換后的初始入賬