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房地產(chǎn)公司自建的一樓商鋪、負(fù)一樓車位等，部分已售 ，部分空置， 如何繳納房產(chǎn)稅？ 未售部分商鋪未辦證，
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你好
房產(chǎn)稅=自用部分原值*（1—扣除率）*1.2%
2023 11/01 08:57
84785010 
2023 11/01 09:02
出租和未售未租部分怎么繳稅？租賃人即二手房東需要交房產(chǎn)稅嗎 ？
鄒老師 
2023 11/01 09:05
你好，出租部分的房產(chǎn)稅=租金*12%，是房屋所有人繳納房產(chǎn)稅，二手房東不需要繳納房產(chǎn)稅。
未售未租部分的房產(chǎn)稅=自用部分原值*（1—扣除率）*1.2%，如果沒自用就不需要繳納?
84785010
2023 11/01 09:58
一般納稅人和小規(guī)模納稅人出租商鋪，對應(yīng)繳的房產(chǎn)稅稅率和增值稅稅率分別是怎樣的？
鄒老師
2023 11/01 09:59
你好，一般納稅人和小規(guī)模納稅人出租商鋪，對應(yīng)繳的房產(chǎn)稅稅率都是12%
增值稅，一般納稅人是9%，小規(guī)模是按5%?
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