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老師你好，我們公司抵賬回來一些房產(chǎn)，怎么處理比較合適？落公司還是落個人合適？
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你好，公司的當(dāng)然落在公司好啊，還可以抵稅。
2023 10/27 15:15
84784988 
2023 10/27 15:16
但是不是每年要繳納房產(chǎn)稅碼？稅率多少呀？
玲老師 
2023 10/27 15:22
你好 自用是 1.2 出租是 12的 稅率?
84784988
2023 10/27 15:29
1.2%12%？
一年內(nèi)轉(zhuǎn)給個人呢？需要繳納什么稅？老師能不能幫我分析一下怎么合適呢
玲老師
2023 10/27 15:30
你好，需要繳納增值稅9%，附加稅合計12%。
玲老師
2023 10/27 15:31
要是在個人名下和你一點(diǎn)關(guān)系也沒有，企業(yè)不會少交稅款。
單位的名下就是折舊可以抵所得稅，進(jìn)項(xiàng)發(fā)票可以抵增值稅。
玲老師
2023 10/27 15:31
然后你交的房產(chǎn)稅，這些計入稅金及附加這一部分也是可以抵一所得稅的。
玲老師
2023 10/27 15:31
如果咱單位利潤比較多，我覺得還是在單位名下比較好。
84784988
2023 10/27 15:42
如果放在公司的話每年需要繳納百分之多少的房產(chǎn)稅？計稅依據(jù)是按照賬面金額繳納？
玲老師
2023 10/27 15:45
如果自己用的，用房產(chǎn)余值乘以1.2%
出租的就用租金乘以12%。
84784988
2023 10/27 15:57
老師，學(xué)生沒有接觸過，還是不太理解，咋整呀
玲老師
2023 10/27 16:01
你好 哪不清楚 追問一下?
84784988
2023 10/27 16:03
老師，我關(guān)鍵是一點(diǎn)不懂，都不知道怎么追問？
玲老師
2023 10/27 16:07
你好? ? 咱不是會計人員嗎? ?還是?
84784988
2023 10/27 16:09
是呀，但是之前沒有接觸過
玲老師
2023 10/27 16:13
你好? 房產(chǎn)是二種交稅情況
下面是二個情況的計算公式? ?不理解 就是背下來? 稅法規(guī)定的
自己用的，用房產(chǎn)余值乘以1.2%
出租的就用 租金乘以12%。
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