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一般納稅人

根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》《廣東省房產(chǎn)稅施行細(xì)則》《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則》及《國家稅務(wù)總局關(guān)于下放城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅審批權(quán)限有關(guān)事項(xiàng)的公告》(國家稅務(wù)總局公告2014年第1號、國家稅務(wù)總局公告2018年第31號修改)有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅（以下簡稱困難減免稅）有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、納稅人納稅確有困難，可申請困難減免稅，有下列情形之一的，稅務(wù)機(jī)關(guān)酌情給予減稅或免稅。 （一）因風(fēng)、火、水、地震等自然災(zāi)害或其他不可抗力因素遭受重大損失。其他不可抗力因素包括但不限于特別重大突發(fā)公共事件等不能預(yù)見及避免的事件。 重大損失指因上述因素造成納稅人直接經(jīng)濟(jì)損失超過上年末資產(chǎn)總額的20%（含）。 （二）生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重虧損。 嚴(yán)重虧損指納稅人申請困難減免稅所屬期上一年度虧損額超過其同期收入總額的20%（含）。 （三）依法進(jìn)入破產(chǎn)程序或歇業(yè)連續(xù)6個(gè)月及以上。 （四）因政府規(guī)劃等非不動(dòng)產(chǎn)權(quán)人原因，導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)權(quán)人連續(xù)6個(gè)月及以上不能使用土地（已辦理抵押登記的除外）。 （五）經(jīng)地級及以上人民政府、橫琴粵澳深度合作區(qū)執(zhí)行委員會(huì)，廣州市、深圳市的市轄區(qū)人民政府確定需重點(diǎn)扶持的企業(yè)。 （六）稅收法律法規(guī)、財(cái)政部、國家稅務(wù)總局規(guī)范性文件明確的其他情形。

2023年上半年房土兩稅減免 咨詢對象 國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局 內(nèi)容 《國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局 四川省財(cái)政廳關(guān)于落實(shí)交通運(yùn)輸?shù)任鍌€(gè)行業(yè)納稅人免征2023年上半年房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅的公告》 ( 2023年第1號公告)第一條，適用對象：公告所稱五個(gè)行業(yè)納稅人，是指在四川省內(nèi)注冊登記，從事《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》中相應(yīng)取得的銷售額占全部銷售額的比重超過50%的單位和個(gè)人；五個(gè)行業(yè)包括：交通運(yùn)輸、倉儲(chǔ)和郵政業(yè)，批發(fā)和零售業(yè)，住宿和餐飲業(yè)，文化、體育和娛樂業(yè)，旅行社及相關(guān)服務(wù)、瀏覽景區(qū)管理、旅游會(huì)展服務(wù)和生態(tài)保護(hù)。 文件中引用了對行業(yè)的劃分引用了《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》，根據(jù)此文件第3.2行業(yè)分類的基本單位所載：“參照聯(lián)合國《所有經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的國際標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)分類》（ISIC Rev. 4），本標(biāo)準(zhǔn)主要以產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位和法人單位作為劃分行業(yè)的單位。采用產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位劃分行業(yè)，適合生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)和其他不以資產(chǎn)負(fù)債、財(cái)務(wù)狀況為對象的統(tǒng)計(jì)調(diào)查；采用法人單位劃分行業(yè)，適合以資產(chǎn)負(fù)債、財(cái)務(wù)狀況為對象的統(tǒng)計(jì)調(diào)查。”