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同學(xué)，你好， 持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)也屬于投資性房地產(chǎn)。出租的情況屬于讓渡資產(chǎn)使用權(quán)行為，持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不屬于讓渡資產(chǎn)使用權(quán)行為； 選項D，投資性房地產(chǎn)是企業(yè)用于賺取租金或資本增值的房產(chǎn)和地產(chǎn)，即用于賺取租金或資本增值的地產(chǎn)也是投資性房地產(chǎn)，選項D不正確。