問(wèn)題已解決

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的“一般納稅人征稅管理”中的銷售額，銷售額=（全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款）÷（1 11%）<br>當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款=（當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積÷房地產(chǎn)項(xiàng)目可提供銷售建筑面積）X支付的土地價(jià)款<br>請(qǐng)問(wèn)：1.“當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款”，這個(gè)土地價(jià)款包含支付的土地價(jià)款及契稅嗎？2、“房地產(chǎn)項(xiàng)目可提供銷售建筑面積”是指這一個(gè)或者這一期開發(fā)項(xiàng)目所有預(yù)售證加起來(lái)的銷售建筑面積嗎？

84784963| 提問(wèn)時(shí)間：2023 10/18 16:10
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陶子老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款不含契稅
2023 10/18 16:11
陶子老師
2023 10/18 16:12
可銷售面積是指的你這塊土地上面的建筑物總共的可售面積
陶子老師
2023 10/18 16:12
如果你們只是部分預(yù)售 那就不只是預(yù)售證的面積啦
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