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問題已解決
老師，我們老板名底下有兩個公司在同一個地方辦公，現(xiàn)在讓我做一份停車場租賃合同，就是一個公司把其中的一畝地租給另一個公司，我想問一下，是不是還得開發(fā)票？怎么開？承租方和出租房分別要交什么稅？
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你好，出租房開經(jīng)營租賃的發(fā)票。
2023 10/17 10:57
84785038 
2023 10/17 11:00
代開發(fā)票嗎？
84785038
2023 10/17 11:02
兩方分別需要交什么稅？
玲老師 
2023 10/17 11:02
增值稅一般納稅人9%，小規(guī)模5%附加稅合計12%。
玲老師
2023 10/17 11:03
土地使用稅是面積乘以定額稅。房屋租賃需要交印花稅。1‰房產(chǎn)稅是租金乘以12%。這兩個稅款是房東交。
84785038
2023 10/17 11:03
主要我們不是租賃公司，只是把一畝地租給老板的另一個公司用
玲老師
2023 10/17 11:06
你好。咱出租了，有收入就要交稅的，你是哪里有疑問嗎？
84785038
2023 10/17 11:07
意思就是，出租方交：印花稅和房產(chǎn)稅。承租方交：土地使用稅
玲老師
2023 10/17 11:08
房東交土地使用稅和房產(chǎn)稅，還有印花稅。
咱們要是二房東這樣的就是交增值稅，附加稅，印花稅。
84785038
2023 10/17 11:10
老師，出租不是主營業(yè)務，那發(fā)票是自己開還是稅務局代開？
玲老師
2023 10/17 11:12
自己要是開不出去的，就去稅務局代開。
84785038
2023 10/17 11:14
好的，明白了老師，麻煩你了
玲老師
2023 10/17 11:17
不客氣的問題解決，請好評，謝謝。
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