問(wèn)題已解決

房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅是分別什么情況需要申報(bào)繳納?按什么金額比例申報(bào)?

84785046| 提問(wèn)時(shí)間:2023 10/16 10:11
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小寶老師
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
擁有房屋所有權(quán)的就需要交房產(chǎn)稅,擁有土地使用權(quán)的就需要交城鎮(zhèn)土地使用稅,基本上大多數(shù)的公民和企業(yè)都是房產(chǎn)稅和土地使用稅的征收對(duì)象。按實(shí)際發(fā)生業(yè)務(wù)的金額
2023 10/16 10:12
84785046
2023 10/16 10:13
怎么看發(fā)生金額?每個(gè)月都要繳納嗎?
小寶老師
2023 10/16 10:16
2、擁有土地使用權(quán)的,要交城鎮(zhèn)土地使用稅。土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),每平方米年稅額為0.6-30元(不同地方稅額不同),按年計(jì)算、分期繳納。 金額看您實(shí)際業(yè)務(wù)的單據(jù)
84785046
2023 10/16 10:19
房產(chǎn)稅以什么為依據(jù)?。勘热缭趹{證里怎么找到金額?。砍鲎夥课莸陌l(fā)票嗎?不含稅的金額嗎?
小寶老師
2023 10/16 10:22
是的,有出租的按出租的發(fā)票按不含稅的金額。
84785046
2023 10/16 10:22
如果沒(méi)有出租呢?要不要繳納?按什么金額繳納呢
小寶老師
2023 10/16 10:23
1、對(duì)于自用的房產(chǎn),房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征,計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)余值,房產(chǎn)的計(jì)稅余值 = 房產(chǎn)原值×(1-30%)注:關(guān)于減除比例的問(wèn)題,目前絕大部分省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的減除比例為30%,少數(shù)地方的減除比例低于30%,比如湖南,減除比例為20%。
小寶老師
2023 10/16 10:23
購(gòu)房的發(fā)票上會(huì)有呀,會(huì)有金額。
84785046
2023 10/16 10:47
只要房子一直存在就一直繳納嗎?如果自用,每季度繳納一樣的金額嗎?
小寶老師
2023 10/16 10:53
是的,是這樣子的哦。
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