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7-9月收到至24年的租金,房產(chǎn)稅租金所屬租賃期限按從租價(jià)時(shí)間是選7-9月,還是7月至24年,一個地塊好幾間房租,租賃時(shí)間也不一樣,合并申報(bào)的

84784981| 提問時(shí)間:2023 10/07 15:21
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會計(jì)師
根據(jù)您提供的信息,如果您在7-9月收到了未來租賃期限為24年的租金,并且您需要為這些租金計(jì)算房產(chǎn)稅,您應(yīng)該選擇從租價(jià)的時(shí)間為7-9月。 在計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí),從租價(jià)是指租金收入與租賃期限的比例。因此,如果您在7-9月收到了未來租賃期限為24年的租金,那么您的從租價(jià)應(yīng)該是這些租金與租賃期限的比例乘以3個月。 對于不同的房屋租賃期限和不同的租賃時(shí)間,您需要分別計(jì)算每間房屋的從租價(jià),并在申報(bào)房產(chǎn)稅時(shí)分別申報(bào)。如果您需要合并申報(bào)多間房屋的房產(chǎn)稅,您需要將每間房屋的從租價(jià)計(jì)算結(jié)果相加,并按照合并后的房產(chǎn)稅計(jì)算公式計(jì)算應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
2023 10/07 15:22
84784981
2023 10/07 15:36
金額我都合并了,就是糾結(jié)租賃期限是按7-9月的期限申報(bào)嗎?同一個地塊的都是在這個期限收到的租金
樸老師
2023 10/07 15:41
你按對應(yīng)的時(shí)間來就可以
84784981
2023 10/07 15:42
就是要拆分到每個月了?
樸老師
2023 10/07 15:51
嗯 最好是按月分?jǐn)?/div>
84784981
2023 10/07 16:15
嗯,不然金額太大
樸老師
2023 10/07 16:22
嗯 按月分?jǐn)偩涂梢粤?/div>
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