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學堂老師您好！ 房租增值稅，老項目和新項目怎么回事？為什么稅率還不一樣？這樣怎么避免稅率搞錯了？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
您好，出租是一樣的，是銷售不一樣吧，老項目是可以簡易計稅5%，新項目9%
2023 09/26 08:12
84784973 
2023 09/26 08:13
什么算是老項目新項目？怎么區(qū)分？
84784973
2023 09/26 08:14
現(xiàn)在2023年有老項目新項目？
廖君老師 
2023 09/26 08:16
您好，2016.5.1前是老項目，不動產(chǎn)租賃一般人能選擇簡易計稅也是5%，題中會有文字說明是一般還是簡易的
84784973
2023 09/26 08:19
簡易計稅跟老項目稅率一樣老師？為啥簡易計稅？
84784973
2023 09/26 08:19
2023年取得的房子，也可以選擇簡易計稅對嗎老師？
廖君老師
2023 09/26 08:19
您好，只有老項目才能簡易，不抵扣進項就是簡易
一般納稅人出租不動產(chǎn)，屬于2016年5月1日前取得的，可選擇簡易計稅辦法，按照5%的征收率計算交納增值稅。
84784973
2023 09/26 08:21
簡易老項目不能抵扣嗎老師？
廖君老師
2023 09/26 08:21
您好，是的，2016.5.1前固定資產(chǎn)類是不能抵扣的
84784973
2023 09/26 08:22
賣掉也可以按照建議老項目交稅嗎老師？
廖君老師
2023 09/26 08:23
您好，是的，出租和出賣一樣，老項目5%
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