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您好，是的，一般買房和裝修的貸款都是加息法，銀行可不吃虧，實際利率高出名義利率1倍 在分期等額償還貸款的情況下，銀行要將根據(jù)名義利率計算的利息加到貸款本金上，計算出貸款的本息和，要求企業(yè)在貸款期內(nèi)分期償還本息之和的金額。由于貸款分期均衡償還，借款企業(yè)實際上只平均使用了貸款本金的半數(shù)，卻支付全額利息。這樣，企業(yè)所負擔的實際利率便高于名義利率大約1倍。