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這個廠房帶設備銷售方?jīng)]有記入固定資產(chǎn)，我是購買方，雙方協(xié)商的銷售方提供發(fā)票，增值稅包含在內800萬買斷 ，關于契稅和印花稅這個各自承擔該承擔的，關鍵是銷售方?jīng)]有將廠房帶設備記入固定資產(chǎn)，這個企業(yè)所得稅就多了 還有一點就是 固定資產(chǎn)轉讓增值稅的稅率是按9%還是按5%

你好；按照9%來； 如果符合簡易計稅 才是按5%??

簡易計稅的稅率是什么條件才符合

一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。 (2)一般納稅人銷售其2016年4月30日前自建的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。