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股權轉(zhuǎn)讓，有房產(chǎn)跟土地，然后做資產(chǎn)評估后，那我要繳納個人所得稅，要如何計算呢？
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你好，股權轉(zhuǎn)讓個人所得稅=（股權轉(zhuǎn)讓價款—初始投資成本）*20%?
2023 09/16 15:26
84785009 
2023 09/16 15:33
股權轉(zhuǎn)讓價款是指資產(chǎn)評估報告中評估出來的價值嗎？初始投資成本是實收資本嗎？
鄒老師 
2023 09/16 15:34
你好，股權轉(zhuǎn)讓價款，就是雙方約定的股權轉(zhuǎn)讓金額。
初始投資成本，就是轉(zhuǎn)讓股權比例對應的初始投資成本（比如初始投資100萬，把其中的50%轉(zhuǎn)讓了，那股權轉(zhuǎn)讓的初始投資成本就是50萬）
84785009
2023 09/16 15:41
目前是這樣，企業(yè)股權發(fā)生變更，約定的轉(zhuǎn)讓金額比較高，這邊是做了一份資產(chǎn)評估報告，報告的價值比實際的交易的低，那是按照評估報告的金額減去實收資本(根據(jù)所占比例）來計算個稅是嗎？
鄒老師
2023 09/16 15:41
你好，沒有按評估報告計算個人所得稅的做法?
84785009
2023 09/16 15:43
那如果沒有按照評估報告上的價值計算個人所得稅的做法的話，那這份資產(chǎn)評估報告有什么意義呢？
鄒老師
2023 09/16 15:44
你好，說白了搞這個評估報告就是想少繳稅，稅務方面是不認可這樣的
84785009
2023 09/16 15:47
感覺越問越迷糊了，老師有沒有比較通俗易懂的幫忙理解下的呢？
鄒老師
2023 09/16 15:48
你好，通俗易懂：那就是稅局方面，根本不認可這個評估報告
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