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請問投資性房地產(chǎn)累計折舊計提時，分錄是借:其他業(yè)務(wù)成本，貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊，投房（成本）轉(zhuǎn)換投房（公允）時候，把累計折舊從借方結(jié)轉(zhuǎn)了，那之前記的其他業(yè)務(wù)成本呢？這個怎么辦？為什么不需要到賬結(jié)轉(zhuǎn)？
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你好這里不需要管了
2023 09/16 01:15
84785003 
2023 09/16 11:46
為什么？不明白
暖暖老師 
2023 09/16 12:08
因為其他業(yè)務(wù)成本就是損益科目，你沒必要再結(jié)轉(zhuǎn)
84785003
2023 09/16 13:05
那公允價值變動損益，也是損益類科目吧，為什么清理時要結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本中？
暖暖老師
2023 09/16 13:16
原來是為了方便核算所得稅，現(xiàn)在稅法和會計差異大的地方太多了，所以沒必要保留結(jié)轉(zhuǎn)公允價值變動損益轉(zhuǎn)入投資收益的分錄了，最新規(guī)定交易性金融資產(chǎn)的公允價值變動損益在處置時不用轉(zhuǎn)入投資收益了。投資性房地產(chǎn)的公允價值變動損益，轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本是為了核算其他業(yè)務(wù)成本，屬于利潤項目的內(nèi)部結(jié)轉(zhuǎn)，本身不影響利潤。
84785003
2023 09/16 18:34
那我怎么區(qū)分，什么時候該轉(zhuǎn)，什么時候不需要轉(zhuǎn)呢？
暖暖老師
2023 09/16 18:35
出售時只要有公允價值變動損益和其他綜合收益在投資性房地產(chǎn)一定結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本
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