免費(fèi)問(wèn)答

您的公司已經(jīng)取得了該房產(chǎn)和土地的控制權(quán)，并且已經(jīng)開(kāi)始在建工程。因此，您可以將已經(jīng)取得的房產(chǎn)和土地確認(rèn)為固定資產(chǎn)，并根據(jù)相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行折舊。 在您取得房產(chǎn)和土地的過(guò)程中，如果對(duì)方陸續(xù)開(kāi)票，您可以根據(jù)收到的發(fā)票金額逐步確認(rèn)固定資產(chǎn)的價(jià)值，并在確認(rèn)后開(kāi)始計(jì)提折舊。不需要等到所有的發(fā)票全部開(kāi)完后才進(jìn)行折舊，因?yàn)檎叟f是根據(jù)固定資產(chǎn)的使用情況和價(jià)值磨損程度來(lái)進(jìn)行計(jì)算的，需要按照相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及時(shí)進(jìn)行。 對(duì)于在建工程的問(wèn)題，如果該在建工程符合您的公司業(yè)務(wù)實(shí)質(zhì)并且符合相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，可以將其確認(rèn)為在建工程并進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。如果該在建工程不符合您的公司業(yè)務(wù)實(shí)質(zhì)或者不符合相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，您需要對(duì)其進(jìn)行調(diào)整或者重新分類。 總之，您需要根據(jù)相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，合理確認(rèn)固定資產(chǎn)的價(jià)值并按時(shí)進(jìn)行折舊，同時(shí)對(duì)于在建工程也需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分類和會(huì)計(jì)處理。