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張先生計劃5年后購買一套房,已知張先生每年年結(jié)余為235000-|||-元,購房準備金為50000元,預期張先生每年的投資收益為8%。問-|||-張先生負擔購房首付款為多少元?
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同學你好
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2023 09/11 09:07
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. 張先生將 50000 元存入銀行，在年利率為 3%的情況下，每年復利一次，5年期滿后可獲
得的本利和為多少？
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一個保險推銷員向剛剛參加工作的張先生推銷養(yǎng)老保險。張先生現(xiàn)在剛過完20周歲的生日。保險推銷員介紹的保險計劃如下：從張先生21周歲生日開始到40周歲，每年交1000元的保費◇交費期為20年。從61周歲生日開始每年可領(lǐng)取5000元的養(yǎng)老金直至身故。資料：2008年，北京市男性人均期望壽命為78.46歲，女性為82.15歲。目前，5年期銀行存款利率為3.6%,5年以上銀行貸款利率為5.94%。張先生繳的保費總額是多少？如何確定張先生領(lǐng)取養(yǎng)老金的年限？預計張先生可以領(lǐng)取養(yǎng)老金的總額是多少？該項保險是否合算？保險公司為什么要給張先生比保費多出許多的養(yǎng)老金呢？
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1、張先生，25歲，企業(yè)職員。年收入為20萬元，以后每年有望增加4%，負擔比率上限是40%。目前有凈資產(chǎn)5萬元，假設(shè)黨先生的投資報酬率為10%，銀行的最高貸款是房價總額的70%，商業(yè)銀行貸款利率為6%，公積金貸款利率為5%。張先生計劃于5年后買房，買房時準備貸款20年，考慮到5年后結(jié)婚生育的需求，希望購置三室兩廳，大概100平方米的房子。目前有意向的購房區(qū)域房價約為10000元/平方米。請回答如下問題：
（1）根據(jù)銀行的最高貸款比例，張先生對于該房產(chǎn)至少需要承擔多少錢的首付款？（2）根據(jù)張先生目前的收入情況，其可負擔的首付款是多少？（3）假設(shè)張先生打算申請商業(yè)銀行貸款，按年等額本息還款，請問其可負擔的房屋貸款是多少？[提示：（F/A，10%，5）=6.1051；（F/P，10%，5）=1.6105；（F/P，3%，5）= 1.1593；（P/A，6%，20）=11.4699（P/A，5%，20）= 12.4622]
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1.張先生49歲，購買總價值300萬的房產(chǎn)套。按照目前國家政策，張先生還貸年齡不得超過70歲。張先生為首套房貨，利率4%；首付比例40%。請給張先生做出等額和遞減的兩種方式的還款表，并提出還款方式建議
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何先生承租經(jīng)營一家汽車租賃有限責任公司，該企業(yè)將全部資產(chǎn)（總額300萬元）租賃給張先生使用。按照雙方協(xié)議規(guī)定，張先生每年需要上繳資產(chǎn)租賃費用100萬元，剩余利索全部歸張先生所有。2020年該企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營所得為190萬元，且該企業(yè)不向張先生支付工資。試計算張先生應(yīng)該如何利用不同企業(yè)的性質(zhì)進行稅收籌劃。
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查看更多- 老師，你好問一下，高中畢業(yè)證丟了，初快報名的學歷認證可以用從愛山東上查的電子版的帶省學籍輔號和發(fā)證編號之類的，但沒有照片和鋼印的嗎 昨天
- 老師，我想咨詢您一個問題，就是那個確認了遞延所得稅資產(chǎn)之后的話，比如說后面我們又發(fā)生了那種，他可以，從那個店所得稅資產(chǎn)然后到。嗯，抵繳當期當期稅款的那種情形的話，我們應(yīng)該怎么樣去做那個會計分錄呢？ 昨天
- 這個稅目是什么意思？什么是“其他機械設(shè)備”，跟經(jīng)營租賃有什么區(qū)別？ 昨天
- 在賣出使用過的轎車時，需要如何確認收入？ 21天前
- 會計師的薪酬水平還受到所在公司規(guī)模、行業(yè)類型和職位級別等因素的影響。 21天前
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