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1.張先生49歲，購買總價值300萬的房產(chǎn)套。按照目前國家政策，張先生還貸年齡不得超過70歲。張先生為首套房貨，利率4%；首付比例40%。請給張先生做出等額和遞減的兩種方式的還款表，并提出還款方式建議

84784955| 提問時間：2022 05/20 09:22
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陳詩晗老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會計師,高級會計師
貸款期限70-49＝21年。 收付120萬，貸款180萬。 根據(jù)房貸計算器，等額每月還款10569.22，21年總利息86.34萬。 遞減13412.86，13119.05，13095.24依次減少，21年總利息75.9萬
2022 05/20 12:20
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