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老師好，房租租賃，甲已給房租，乙已住進(jìn)去了，丙已辦理登記，誰的合同優(yōu)先呢？

84784952| 提問時(shí)間：2023 09/10 23:28
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會(huì)計(jì)師,高級會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級經(jīng)濟(jì)師
您好，乙優(yōu)先 出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人：1、已經(jīng)合法占有租賃房屋的；2、已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的；3、合同成立在先的。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2023 09/10 23:35
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