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老師您好，請問現(xiàn)在最新的租賃稅是多少？按出租個人物業(yè)租賃稅？企業(yè)物業(yè)的租賃稅？謝謝？
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你好，租賃的不動產(chǎn)嗎？
2023 09/06 14:53
84784965 
2023 09/06 14:55
是的，老師，用于公司經(jīng)營
郭老師 
2023 09/06 14:57
如果房東是個人，增值稅5%，附加稅6%，個稅20%，有些地方按照金額0.5%-2%，房產(chǎn)稅6%，印花稅千分之一減半
開普通發(fā)票，月租金10萬以內(nèi)，增值稅、附加稅不用交。
郭老師
2023 09/06 14:58
銷售方如果是企業(yè)，一般納稅人營改增之前在房屋5%，營改增值后的9%，
附加稅12%，小型微利企業(yè)減半
印花稅千分之一，小型微利企業(yè)減半
房產(chǎn)稅12%，小型微企業(yè)減半
土地增值稅，看你當?shù)?企業(yè)所得稅小型微利企業(yè)5%
84784965
2023 09/06 15:04
老師，如果租賃的是動產(chǎn)呢？是多少？
郭老師
2023 09/06 15:06
個人增值稅1%，附加稅6%，個稅20%。增值稅起征點500，個稅起征點800。
郭老師
2023 09/06 15:07
一般納稅人13%，
附加稅12%，小型微利企業(yè)減半
印花稅千分之一，小型微利企業(yè)減半
企業(yè)所得稅小型微利企業(yè)5%。
84784965
2023 09/06 15:23
好的，非常感謝！老師，如小型微利企業(yè)，利潤超300萬，企業(yè)所得稅還是按5％計嗎
郭老師
2023 09/06 15:24
利潤超過300萬的，全部按照25%來交，他就不屬于小型微利企業(yè)了。
84784965
2023 09/06 15:32
好的，非常感謝郭老師！
郭老師
2023 09/06 15:34
不用客氣，工作愉快。
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