問(wèn)題已解決

請(qǐng)教老師：在租賃合同中，是不是只有融資租賃下，承租人才有維修義務(wù)，像是其他的租賃形式，類似于售后回租，維修義務(wù)是出租人負(fù)擔(dān)？

84784995| 提問(wèn)時(shí)間：2023 08/30 14:37
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樸老師
金牌答疑老師
職稱：會(huì)計(jì)師
在融資租賃中,承租人對(duì)租賃物負(fù)有維修義務(wù)。而一般經(jīng)營(yíng)性租賃中由出租人承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。 這是因?yàn)?在融資租賃中,出租人一方面沒(méi)有租賃物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,另一方面享有于租賃期滿后收回租賃物加以使用或者處分的期待利益。因此,承租人為保障出租人期待的利益實(shí)現(xiàn),不僅需妥善保管租賃物,而且負(fù)有維修保養(yǎng)租賃物的義務(wù)
2023 08/30 14:45
84784995
2023 08/30 15:01
請(qǐng)問(wèn)老師在中級(jí)經(jīng)濟(jì)法的第五章租賃合同中，是不是只有融資租賃是由承租人負(fù)擔(dān)，其他的租賃方式都是出租人負(fù)擔(dān)呢？
樸老師
2023 08/30 15:06
同學(xué)你好 對(duì)的 是這樣的
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