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但是按流程開了購房發(fā)票給公司，如何證明未過戶呢？

房產(chǎn)證 這個以過戶為準(zhǔn)。

這樣的發(fā)票

得有房產(chǎn)證書的，你們得辦理過戶。

因為買過來就是為了拆遷所以沒有過戶辦理新的房產(chǎn)證，但現(xiàn)在房子是在要交稅嗎

需要的，需要繳納的。

老師好，今天下午我去稅局就我公司的這種情況問了稅政科答復(fù)說可以不上房產(chǎn)稅，就所得稅方面還說可以把資產(chǎn)的價值記成土地的價值 。那我取得的購房發(fā)票該怎么入賬呢

資產(chǎn)的價值繼承土地的價值是什么意思??？就是這個房屋的做成無形資產(chǎn)嗎？

我也是不明白他這個是什么意思 因為他是稅務(wù)嘛 ，可能不懂賬務(wù)處理我就沒有多問 ，所以我想來問老師是不是還有其他的處理方式？ 我原來取的發(fā)票的時候 我是記成了固定資產(chǎn) 。

不太清楚，沒有看懂什么意思

就是說本來公司(非房開公司)的這塊土地上的住戶跟公司簽訂了協(xié)議應(yīng)該配合公司注銷他們的房產(chǎn)證以便整合土地進行開發(fā)之后讓他們做回遷戶，公司開始拆房后他們又反悔導(dǎo)致打官司，最后公司勝訴但原住戶仍不愿意搬離和注銷房產(chǎn)證，公司為了整合土地就用協(xié)議和判決書到稅局開了購房發(fā)票(并沒有購房款的實際支付 )從而注銷了這些房主的房產(chǎn)證 ，產(chǎn)權(quán)中心在辦理注銷的時候是在原房主的名下直接注銷的并未走給我公司辦理新的房產(chǎn)證并進行注銷的流程，也因此整合后我公司取得的新的產(chǎn)權(quán)證書只是土地的產(chǎn)權(quán)證書，上面沒有房產(chǎn)證和附著物的登記 ?，F(xiàn)在這些房子仍然存在但是是原來的住戶在住 ，所以稅局說我們公司可以不交房產(chǎn)稅 。問:

問該購房發(fā)票是開給公司的那我把票上記錄的購房金額記入固定資產(chǎn)對不對呢

是的 但是你們沒有過戶 你做固定資產(chǎn)不合適了 能重新開的嗎 s不能的話借無形資產(chǎn) 貸銀行存款

沒看懂老師的回答，發(fā)票肯定是不能重新開的否則無法注銷住戶的房產(chǎn)證，這個購房發(fā)票我該怎么入賬呢？

借無形資產(chǎn)貸銀行存款

老師能解釋一下為什么這么做分錄么？因為畢境購房款現(xiàn)在未實際支付后期拆房后也不用付(只付了相關(guān)稅費)，你記入無形資產(chǎn)的話那拆房后又怎么處理呢？

不是你稅務(wù)局要求這么做的嗎？

稅局的人不是要求只是建議因不知道對不對 所以想問老師正確的做法應(yīng)該是怎樣的？

你好，正確的做法是借固定資產(chǎn)，貸銀行存款，因為你收到了房屋。這個你們自己決定吧，你稅務(wù)局的要求是做無形資產(chǎn)