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請問轉(zhuǎn)讓這個(gè)公司，下面有塊土地，請問要交哪些稅？ 請問你怎么買這塊地最劃算？
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我們公司直接連公司一起買。
變更個(gè)股權(quán)就可以了。
就是變更大股東。
2023 08/29 13:52
一休哥哥老師 
2023 08/29 13:53
地還是那個(gè)地
公司還是那個(gè)公司只是大股東變了
這樣連契稅都沒有了
一休哥哥老師
2023 08/29 13:54
就交個(gè)股權(quán)變更的印花稅
84785003 
2023 08/29 14:26
如果只買地需要交哪些稅？408萬5512平方米
一休哥哥老師
2023 08/29 14:26
只買地，您就繳納購買土地的契稅
84785003
2023 08/29 14:27
如果公司連公司一起買，有土地增值稅吧
一休哥哥老師
2023 08/29 14:31
我們公司買了一塊地，979萬元出讓金
印花稅交了4895元，契稅交了39.16萬元
84785003
2023 08/29 14:43
為什么不買公司的形式買地
84785003
2023 08/29 14:44
請問兩種方式有啥利弊？
一休哥哥老師
2023 08/29 15:00
連地和公司一起賣，不交契稅，換個(gè)控股股東而已
但是除非這個(gè)公司沒有業(yè)務(wù)，你們老板是真滴不想要這個(gè)公司，才 會(huì)連公司和地一起賣
84785003
2023 08/29 15:28
嗯嗯，謝謝老師，您確實(shí)有經(jīng)驗(yàn)。還就是擔(dān)心這個(gè)個(gè)稅怎么算，平價(jià)轉(zhuǎn)讓說不過去吧
一休哥哥老師
2023 08/29 15:34
我們當(dāng)時(shí)辦證的時(shí)候，現(xiàn)場會(huì)交稅的，直接關(guān)聯(lián)公賬劃扣，
現(xiàn)在電子稅務(wù)局里面會(huì)出現(xiàn)繳款書，所以不用擔(dān)心，就算您平價(jià)，稅務(wù)局那里也有方法。
84785003
2023 08/29 15:46
那就需要土地評(píng)估哈
84785003
2023 08/29 15:47
溢價(jià)了-當(dāng)時(shí)96萬買的，現(xiàn)在408萬賣
怎么合理規(guī)避個(gè)稅？
一休哥哥老師
2023 08/29 16:14
溢價(jià)確實(shí)太多了
避稅：除非您以土地來投資入股另一家企業(yè)。
這樣才能免稅
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