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請(qǐng)問里面約定登記,說主張合同無效,不予支持;但是抵押物交付和登記,又說支持。 這約定登記那不是沒有用。里面說的抵押物交付和登記是交付且登記第三人嗎?

84784964| 提問時(shí)間:2023 08/28 08:04
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琦禎異寶
金牌答疑老師
職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,經(jīng)濟(jì)師,審計(jì)師,ACCA
您好同學(xué): 主張合同無效,不予支持。 合同無效的的情形有: 1、一方以欺詐脅迫手段訂立合同,損害國家利益的。 2、惡意串通損害國家、集體或者第三人利益的。 3、以合法形式掩蓋非法目的的。 4、損害社會(huì)公共利益的。 5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。 以上情況不屬于上述5中情況,所以不能主張合同無效。
2023 08/28 08:20
琦禎異寶
2023 08/28 08:26
您好同學(xué): 如果當(dāng)事人約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)且已經(jīng)將約定登記的情況下,此時(shí)轉(zhuǎn)讓抵押物,雖然轉(zhuǎn)讓合同生效,此時(shí)雖然抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記,抵押權(quán)人仍可以主張不發(fā)生物權(quán)效力。因?yàn)榈怯浘哂袑?duì)抗效力。 里面描述“抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記”是指抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)交付第三人。
84784964
2023 08/28 09:37
登記具有對(duì)抗效力,那是不是應(yīng)該不予支持轉(zhuǎn)讓不發(fā)生物權(quán)效力。
琦禎異寶
2023 08/28 10:26
您好同學(xué): ? ? ? ? ?應(yīng)該支持轉(zhuǎn)讓不發(fā)生物權(quán)效力。 祝您學(xué)習(xí)愉快。
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