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老師，能講的詳細一點嗎，這些稅買方交還是賣方交，按什么比例交

講一下二手房買賣這塊

銷售方去繳納哈? ；上面都是銷售方 ；增值稅按9% 、附加稅按增值稅的12%、 印花稅 按萬分之五? ； 企業(yè)所得稅符合小微按5% 、 土地增值稅看你增值金額來判斷的； 購買方? 繳納契稅和印花稅的

還有老師，他們說不超過5年交大稅這塊

你好；? ?不超過5年交大稅這個 你是公司的 還是個人； 公司的 正常要涉及這些稅費的。?

個人銷售二手房

老師。個人銷售也交上面這些稅嗎

1.增值稅。個人將購買5年以上（含5年）的普通住房對外銷售的，免征增值稅。 　　2.個人所得稅 　?。?）個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征個人所得稅。 　?。?）個人轉讓購入不滿5年或家庭非唯一住房，以其轉讓收入額減除財產原值、轉讓住房過程中繳納的稅金和合理費用后的余額為應納稅所得額，按財產轉讓所得繳納個人所得稅，稅率為20%。 　?。?）納稅人未提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，稅務機關可對其實行核定征稅，即按普通住房按轉讓收入的1%核定征稅。

個人銷售上面說到的印花稅，契稅有嗎老師

你好； 1.個人的話免 印花稅的 （對個人銷售或購買住房，暫免征收印花稅。）；2.? 繳納契稅的 ；

老師，契稅按哪個比例交呢

老師是不是附加稅個人轉讓也沒有

你好；按照 合同價格不含稅金額? *比例； 比例看你地方要求哈 ； 2. 是的； 你增值稅免征了。附加稅也是免征的?

企業(yè)銷售是不是沒有5年的說道，都需要交上面第一條你說的稅

老師，五年是按房產證日期嗎

你好；? 是的 ； 看你房產證哈??

老師，個人銷售增值稅是銷售收入9%嗎

你好； 個人銷售正常是按5% 哈 ；? ?企業(yè)一般納稅人按9%?

謝謝老師，講的很清晰，點贊

不客氣的； 幫到你就好