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公司400萬的房子，用平價股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方法，交什么稅，交多少？
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你好，你當(dāng)時投資的時候是投資的房屋，然后做了實收資本，現(xiàn)在平價轉(zhuǎn)讓只需要繳納一個印花稅。
2022 09/14 11:55
84785023 
2022 09/14 11:58
只是投了個房子
84785023
2022 09/14 11:59
沒做實收資本
84785023
2022 09/14 11:59
印花稅按多少交呢
郭老師 
2022 09/14 12:00
你好，那這個房屋在個人的名下還是企業(yè)？
郭老師
2022 09/14 12:00
印花稅小規(guī)模個人或者是小型微利企業(yè)萬分之五減半。
郭老師
2022 09/14 12:00
之前投入你投資進來之后，你個人得交稅，然后你再平價轉(zhuǎn)讓的時候才不交稅，你沒有做實收資本的話，怎么評價轉(zhuǎn)讓？
84785023
2022 09/14 12:02
公司名下呢
84785023
2022 09/14 12:03
買房的時候交了契稅
郭老師
2022 09/14 12:04
當(dāng)時這個買房分錄怎么做的？
84785023
2022 09/14 12:04
4000000*0.0005/2這樣計算嗎
郭老師
2022 09/14 12:05
對的，是的，是這么做的。
84785023
2022 09/14 12:06
賬務(wù)上沒有做這筆房產(chǎn)
郭老師
2022 09/14 12:07
那不可以的啊，那怎么能證明你實收資本是400萬。
84785023
2022 09/14 12:07
法人呢不讓做 就沒做 現(xiàn)在這個就是就是一套房產(chǎn) 沒有其他的賬務(wù) 0申報的
郭老師
2022 09/14 12:07
你股權(quán)轉(zhuǎn)讓是400萬，你的實收資本是零的話，這樣的是溢價轉(zhuǎn)讓。
84785023
2022 09/14 12:08
那這個房子怎么賣？少交稅
郭老師
2022 09/14 12:08
你好，你是一般納稅人還是小規(guī)模的？什么時間買來的？
郭老師
2022 09/14 12:08
價格越低，繳納的稅款越少。
84785023
2022 09/14 12:16
小規(guī)模納稅人20年買的
郭老師
2022 09/14 12:18
你的銷售額越低越好
84785023
2022 09/14 12:18
那我得把這筆房產(chǎn)做飯實收資本里邊是吧
郭老師
2022 09/14 12:19
你好，是股東給你們開的房屋發(fā)票嗎？
郭老師
2022 09/14 12:19
股東投資進來的，給你開了發(fā)票，你才可以做十?dāng)?shù)字版。
84785023
2022 09/14 12:19
我的注冊資金10萬
郭老師
2022 09/14 12:22
你好，剩余的那一部分做資本公積。
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