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2種模式都各自的優(yōu)點(diǎn)。子公司是一個獨(dú)立的法人，盈虧自負(fù)；分公司不是一個獨(dú)立的法人，要和總公司合并計(jì)算利潤的。如果企業(yè)在開設(shè)的時候能預(yù)見開始的幾年為虧損，建議設(shè)為總分公司，以分公司的虧損彌補(bǔ)總公司的盈利，雖然說子公司虧損也能結(jié)轉(zhuǎn)抵扣子公司未來的盈利，但是，考慮到現(xiàn)金流，還是留在企業(yè)好。房企可能涉及的稅有這幾種，增值稅 ?所得稅 土地增值稅 印花稅 房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅 耕地稅 附加稅 。