問題已解決

老師，關(guān)于償債備付率的最大還款能力（凈利+折舊攤銷+利息），折舊攤銷作為非付現(xiàn)成本，雖然已經(jīng)在成本扣除，但是計(jì)算最大還款能力時(shí)要加上，但是房地產(chǎn)項(xiàng)目，房子用于銷售，是作為存貨沒有折舊的，那應(yīng)該是直接在成本扣掉，不能作為非付現(xiàn)成本加回來，那么償債備付率（最大還款能力金額/本息）如何大于1呀，我不太理解，謝謝老師

84784981| 提問時(shí)間：2023 08/14 09:52
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冉老師
金牌答疑老師
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你好，學(xué)員，你們自己用的房屋建筑物沒有折舊嗎？ 就是自己辦公樓，自用的，這部分要折舊的
2023 08/14 13:30
84784981
2023 08/14 14:27
沒有，目前項(xiàng)目只算這部分出售的，不含辦公樓
冉老師
2023 08/14 15:33
如果是這樣的，確實(shí)數(shù)據(jù)異常，不含折舊費(fèi)用的
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