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晚上好，概念和歸屬不一樣 天然孳息及法定孳息的區(qū)別是歸屬權(quán)不同，產(chǎn)生的方式不同。天然孳息指因物的自然屬性而獲得的收益，與原物分離前，是原物的一部分。法定孳息指因法律關(guān)系所獲得的收益，如出租人根據(jù)租賃合同收取的租金、貸款人根據(jù)貸款合同取得的利息等。 1.天然孳息的概念和歸屬。天然孳息是指依物的自然屬性所產(chǎn)生的物。天然擎息的范圍非常廣，主要來(lái)源于種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)，如耕作土地獲得糧食和其他出產(chǎn)物，種植果樹(shù)產(chǎn)生果實(shí)，養(yǎng)殖牲畜獲得各種子畜和奶產(chǎn)品等。天然孳息，自從與原物脫離后，會(huì)立即產(chǎn)生歸屬的問(wèn)題。天然孳息，由所有權(quán)人取得;既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由用益物權(quán)人取得;當(dāng)事人另有約定的，按照約定。 2. 法定孳息的概念和歸屬。法定孳息(利息、租金等)，按照一般的交易規(guī)則，利息應(yīng)由債權(quán)人取得，租金應(yīng)由出租人取得，但也不排除其他情形的存在。當(dāng)事人有約定的，按照約定取得;沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照交易習(xí)慣取得。