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這道題土地協(xié)議價(jià)為啥不價(jià)稅分離？

84784947| 提問(wèn)時(shí)間：2023 08/09 08:45
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meizi老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好； 一般是比如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)一般是從國(guó)家拿地的,取得的是財(cái)政票據(jù),不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,所以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)后續(xù)采用一般計(jì)稅方法銷售建成的不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，雖然購(gòu)置土地使用權(quán)取得的是財(cái)政票據(jù),但我們視同其是含稅價(jià)(就相當(dāng)于這個(gè)土地價(jià)是含著進(jìn)項(xiàng)稅額的),
2023 08/09 08:47
84784947
2023 08/09 08:57
意思就是遇到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)直接從國(guó)家拿地，就直接用地價(jià)成契稅，不需要價(jià)稅分離，對(duì)吧
meizi老師
2023 08/09 08:57
你好； 是的；? 可以這樣來(lái)理解的?
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